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Maison à vendre 4 pièces - 83,28 m2 PORT JEROME SUR SEINE - 76

Ref : 6598

168 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 83,28 m2 - Port Jerome Sur Seine - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située au cœur de PORT JEROME SUR SEINE, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre confortable et sans nécessité de travaux. Avec ses 3 chambres accueillantes, son séjour lumineux de près de 29m² et une terrasse pour profiter des beaux jours, cette maison promet confort et convivialité.

Le bien bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un espace de vie chaleureux toute l'année. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles (École élémentaire Charles Péguy à seulement 5 minutes à pied), et divers services à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et le Parc du Telhuet sont accessibles pour des moments de détente en plein air.

Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la ligne de bus A à 100 mètres, rendant la ville encore plus accessible.

Ne ratez pas cette maison idéale pour une vie de famille épanouie.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour - Salle à manger (28,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Atelier (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière à production eau cha
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Double vitrage pvc
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière de 2023
  • Taxe foncière : 764 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 10/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

3 rue de la Poterne

76170 LILLEBONNE

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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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