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Maison à vendre 4 pièces - 100,64 m2 PORT JEROME SUR SEINE - 76

Ref : 6123

184 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100,64 m2 - Port Jerome Sur Seine - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison d'environ 101 m², située au cœur d'Auberville-la-Campagne, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée d'environ 20 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 12 m², créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un séjour d'environ 20 m² vient compléter les espaces de réception et invite à la détente, tandis qu'un bureau offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, d'environ 16 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Les annexes constituent un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 22 m² vous permettra de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace loisirs selon vos envies. Une cave, une buanderie et un garage indépendant complètent ce bien en offrant de nombreuses solutions de rangement et de stockage.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement calme et agréable.
Le bien se situe dans un quartier paisible, propice à la vie familiale et à la quiétude, loin du tumulte urbain. Son état représente une belle opportunité de le remettre à votre goût. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités de la ville de PortJérômesurSeine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Surface terrain : 3 133 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (19,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC séparé (1,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cellier (14,0 m2)
    • Grenier aménageable (22,3 m2)
    • Garage indépendant
    • Cave - Atelier

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel + bois fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Ravalée
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Comble aménageable
  • Garage
  • Plain pied
  • Dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 03/07/2026

Bien proposé par Clémence soudais EI, agent commercial (RSAC 100496199)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

3 rue de la Poterne

76170 LILLEBONNE

02 35 38 03 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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