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Maison à vendre 4 pièces - 88,44 m2 BOLBEC - 76

Ref : 7284

104 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88,44 m2 - Bolbec - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Située au cœur de BOLBEC, cet immeuble offre au rez de chaussée un local avec vitrine donnant directement sur la rue piétonne puis une réserve. A l'étage un duplex composé d'uen cuisine aménagée aménagée ouverte sur le salon très lumineux. Puis aux étages trois chambres, une salle de douche. Nombreux espace de rangements. Cet appartement offre une surface habitable de 88 m² environ.

En moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez un arrêt de bus (ligne528) qui assure une liaison aisée avec le centre-ville et les environs. Les établissements scolaires sont particulièrement accessibles : une école maternelle à deux minutes, une école élémentaire à trois minutes, ainsi qu'un collège et une école primaire privés à quatre minutes, ce qui fait de ce lieu un véritable point d'ancrage pour les familles. À quelques pas, vous trouverez également un petit espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Une vie quotidienne sereine, soutenue par des commodités essentielles, vous attend dans cette maison prête à devenir votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Débarras (10,1 m2)
    • Autre (23,3 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Cuisine séjour-salon (30 m2)
    • dégagement 1 (4 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Salle de douche avec WC (10,3 m2)
    • dégagement 2 (5,5 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Double vitrage pvc
  • Cuisine aménagée
  • Nombreux rangements
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2011,0 € et 2721,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

3 rue de la Poterne

76170 LILLEBONNE

02 35 38 03 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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