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Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 LANQUETOT - 76

Ref : 1024

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - Lanquetot - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Lanquetot, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 113 m² habitables, cette demeure est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnels adaptés à chacun. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Un bâtiment de 100 m² est également présent sur la parcelle.
Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude individuelle garantit votre indépendance énergétique.

La maison est idéalement située à proximité de la gare de Bolbec-Nointot, à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités locales sont également facilement accessibles avec plusieurs supermarchés à moins de 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à environ 4 minutes en voiture, ainsi que les nombreux parcs et forêts environnants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 1 454 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • séjour salon (36 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de douche (5,1 m2)
    • Chaufferie (9,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bâtiment (100 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 09/05/2025

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

1 rue des Martyrs de la Résistance

76210 BOLBEC

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